Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 409 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 409 174 zł na 10 lat będzie kosztował 3 955 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 426 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 739 209 zł
| Cena: | 2 409 173,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 108 219,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 739 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 955 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 426 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 168 256 zł | 4% | 10 lat | 3 560 277 zł | 476 648 zł | 3 083 629 zł | 19 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 650 091 zł | 4% | 10 lat | 4 351 450 zł | 582 570 zł | 3 768 880 zł | 24 116 zł |
| Większy wkład własny | 2 409 174 zł | 8% | 10 lat | 3 907 680 zł | 520 454 zł | 3 387 226 zł | 20 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 409 174 zł w kredycie na 2 312 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312807.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 081 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 677 zł czyli o 3 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
