Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 409 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 409 174 zł na 10 lat będzie kosztował 3 907 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 387 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 739 209 zł
| Cena: | 2 409 173,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 108 219,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 739 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 907 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 387 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 650 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 168 256 zł | 8% | 10 lat | 3 516 912 zł | 468 408 zł | 3 048 503 zł | 18 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 650 091 zł | 8% | 10 lat | 4 298 448 zł | 572 499 zł | 3 725 949 zł | 22 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 409 174 zł | 4% | 10 lat | 3 955 863 zł | 529 609 zł | 3 426 255 zł | 21 923 zł |
| Większy wkład własny | 2 409 174 zł | 18% | 10 lat | 3 801 676 zł | 500 313 zł | 3 301 363 zł | 17 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 409 174 zł w kredycie na 2 216 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2216440.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 216 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 952 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 607 zł czyli o 3 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
