Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 410 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 410 817 zł na 10 lat będzie kosztował 3 958 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 428 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 742 443 zł
| Cena: | 2 410 817,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 108 976,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 742 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 958 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 428 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 651 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 169 736 zł | 4% | 10 lat | 3 562 706 zł | 476 973 zł | 3 085 733 zł | 19 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 651 899 zł | 4% | 10 lat | 4 354 418 zł | 582 967 zł | 3 771 451 zł | 24 132 zł |
| Większy wkład własny | 2 410 817 zł | 8% | 10 lat | 3 910 346 zł | 520 809 zł | 3 389 537 zł | 20 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 410 817 zł w kredycie na 2 314 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2314385.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 314 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 083 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 694 zł czyli o 3 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
