Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 410 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 410 941 zł na 10 lat będzie kosztował 3 958 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 428 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 742 686 zł
| Cena: | 2 410 941,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 032,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 742 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 958 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 428 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 169 847 zł | 4% | 10 lat | 3 562 889 zł | 476 997 zł | 3 085 891 zł | 19 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 652 035 zł | 4% | 10 lat | 4 354 642 zł | 582 997 zł | 3 771 645 zł | 24 134 zł |
| Większy wkład własny | 2 410 941 zł | 8% | 10 lat | 3 910 547 zł | 520 836 zł | 3 389 711 zł | 20 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 410 941 zł w kredycie na 2 314 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2314504.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 314 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 083 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 696 zł czyli o 3 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
