Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 112 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 112 805 zł na 10 lat będzie kosztował 37 567 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 606 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 433 538 zł
| Cena: | 24 112 805,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 091 890,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 433 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 567 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 961 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 606 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 345 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 866 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 524 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 465 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 112 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 746 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 112 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 701 525 zł | 18% | 10 lat | 33 810 976 zł | 4 465 523 zł | 29 345 453 zł | 160 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 524 086 zł | 18% | 10 lat | 41 324 526 zł | 5 457 861 zł | 35 866 665 zł | 196 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 112 805 zł | 8% | 10 lat | 38 628 714 zł | 5 163 275 zł | 33 465 439 zł | 207 370 zł |
| Większy wkład własny | 24 112 805 zł | 28% | 10 lat | 36 506 788 zł | 4 760 109 zł | 31 746 679 zł | 149 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 112 805 zł w kredycie na 19 772 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 772 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 569 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 341 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 515 zł czyli o 41 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 569 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
