Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 411 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 411 685 zł na 10 lat będzie kosztował 3 699 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 218 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 744 150 zł
| Cena: | 2 411 685,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 375,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 744 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 699 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 218 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 170 517 zł | 28% | 10 lat | 3 329 573 zł | 432 606 zł | 2 896 967 zł | 13 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 652 854 zł | 28% | 10 lat | 4 069 478 zł | 528 740 zł | 3 540 738 zł | 16 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 411 685 zł | 18% | 10 lat | 3 805 640 zł | 500 835 zł | 3 304 805 zł | 17 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 411 685 zł w kredycie na 1 736 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736414.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 313 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 278 zł czyli o 4 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
