Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 413 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 413 331 zł na 10 lat będzie kosztował 3 808 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 307 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 747 387 zł
| Cena: | 2 413 330,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 132,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 747 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 808 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 307 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 171 998 zł | 18% | 10 lat | 3 427 413 zł | 451 059 zł | 2 976 354 zł | 16 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 654 664 zł | 18% | 10 lat | 4 189 060 zł | 551 294 zł | 3 637 766 zł | 19 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 413 331 zł | 8% | 10 lat | 3 914 423 zł | 521 352 zł | 3 393 071 zł | 20 755 zł |
| Większy wkład własny | 2 413 331 zł | 28% | 10 lat | 3 702 050 zł | 481 001 zł | 3 221 049 zł | 14 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 413 331 zł w kredycie na 1 978 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978931.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 636 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 970 zł czyli o 4 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
