Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 413 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 413 455 zł na 10 lat będzie kosztował 3 962 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 432 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 747 631 zł
| Cena: | 2 413 454,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 189,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 747 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 962 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 432 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 172 109 zł | 4% | 10 lat | 3 566 604 zł | 477 495 zł | 3 089 109 zł | 19 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 654 800 zł | 4% | 10 lat | 4 359 182 zł | 583 605 zł | 3 775 577 zł | 24 159 zł |
| Większy wkład własny | 2 413 455 zł | 8% | 10 lat | 3 914 624 zł | 521 379 zł | 3 393 245 zł | 20 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 413 455 zł w kredycie na 2 316 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316916.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 086 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 723 zł czyli o 3 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
