Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 135 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 135 789 zł na 10 lat będzie kosztował 39 148 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 888 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 478 751 zł
| Cena: | 24 135 789,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 102 463,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 478 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 148 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 259 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 888 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 499 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 722 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 277 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 549 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 497 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 135 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 722 211 zł | 4% | 10 lat | 35 233 425 zł | 4 733 921 zł | 30 499 504 zł | 197 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 549 368 zł | 4% | 10 lat | 43 063 076 zł | 5 785 904 zł | 37 277 172 zł | 241 599 zł |
| Większy wkład własny | 24 135 789 zł | 8% | 10 lat | 38 665 535 zł | 5 168 197 zł | 33 497 338 zł | 207 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 135 789 zł w kredycie na 23 170 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 170 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 698 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 868 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 257 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 257 238 zł czyli o 37 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 698 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
