Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 142 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 142 092 zł na 10 lat będzie kosztował 39 158 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 897 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 491 149 zł
| Cena: | 24 142 091,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 105 362,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 491 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 158 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 261 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 897 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 507 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 727 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 286 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 556 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 506 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 142 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 727 883 zł | 4% | 10 lat | 35 242 626 zł | 4 735 157 zł | 30 507 468 zł | 197 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 556 301 zł | 4% | 10 lat | 43 074 320 zł | 5 787 415 zł | 37 286 906 zł | 241 662 zł |
| Większy wkład własny | 24 142 092 zł | 8% | 10 lat | 38 675 631 zł | 5 169 546 zł | 33 506 085 zł | 207 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 142 092 zł w kredycie na 23 176 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 176 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 700 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 876 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 257 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 257 306 zł czyli o 37 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 700 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
