Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 773 zł na 10 lat będzie kosztował 3 704 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 222 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 223 zł
| Cena: | 2 414 772,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 795,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 704 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 222 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 295 zł | 28% | 10 lat | 3 333 835 zł | 433 159 zł | 2 900 675 zł | 13 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 250 zł | 28% | 10 lat | 4 074 687 zł | 529 417 zł | 3 545 270 zł | 16 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 414 773 zł | 18% | 10 lat | 3 810 511 zł | 501 476 zł | 3 309 035 zł | 17 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 773 zł w kredycie na 1 738 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738636.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 302 zł czyli o 4 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
