Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 656 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 656 250 zł na 10 lat będzie kosztował 4 074 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 545 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 225 245 zł
| Cena: | 2 656 249,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 874,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 225 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 074 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 545 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 899 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 390 625 zł | 28% | 10 lat | 3 667 218 zł | 476 475 zł | 3 190 743 zł | 14 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 921 875 zł | 28% | 10 lat | 4 482 156 zł | 582 359 zł | 3 899 797 zł | 18 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 656 250 zł | 18% | 10 lat | 4 191 562 zł | 551 623 zł | 3 639 939 zł | 19 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 656 250 zł w kredycie na 1 912 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912500.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 547 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 233 zł czyli o 4 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
