Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 829 zł na 10 lat będzie kosztował 3 965 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 434 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 334 zł
| Cena: | 2 414 829,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 821,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 965 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 434 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 346 zł | 4% | 10 lat | 3 568 635 zł | 477 767 zł | 3 090 868 zł | 19 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 312 zł | 4% | 10 lat | 4 361 664 zł | 583 937 zł | 3 777 727 zł | 24 172 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 829 zł | 8% | 10 lat | 3 916 853 zł | 521 676 zł | 3 395 177 zł | 20 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 829 zł w kredycie na 2 318 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2318236.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 318 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 088 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 737 zł czyli o 3 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
