Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 148 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 148 310 zł na 10 lat będzie kosztował 37 623 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 654 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 503 381 zł
| Cena: | 24 148 310,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 108 222,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 503 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 623 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 968 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 654 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 388 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 919 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 563 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 514 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 148 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 793 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 148 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 733 479 zł | 18% | 10 lat | 33 860 761 zł | 4 472 098 zł | 29 388 663 zł | 160 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 563 141 zł | 18% | 10 lat | 41 385 374 zł | 5 465 898 zł | 35 919 476 zł | 196 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 148 310 zł | 8% | 10 lat | 38 685 593 zł | 5 170 878 zł | 33 514 715 zł | 207 675 zł |
| Większy wkład własny | 24 148 310 zł | 28% | 10 lat | 36 560 542 zł | 4 767 118 zł | 31 793 424 zł | 149 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 148 310 zł w kredycie na 19 801 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 801 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 579 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 380 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 839 zł czyli o 41 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 579 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
