Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 996 zł na 10 lat będzie kosztował 3 917 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 395 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 662 zł
| Cena: | 2 414 995,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 898,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 917 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 395 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 734 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 496 zł | 8% | 10 lat | 3 525 411 zł | 469 540 zł | 3 055 870 zł | 18 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 495 zł | 8% | 10 lat | 4 308 836 zł | 573 883 zł | 3 734 953 zł | 22 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 414 996 zł | 4% | 10 lat | 3 965 423 zł | 530 889 zł | 3 434 535 zł | 21 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 996 zł | 18% | 10 lat | 3 810 863 zł | 501 522 zł | 3 309 341 zł | 17 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 996 zł w kredycie na 2 221 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2221796.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 221 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 959 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 667 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
