Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 415 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 415 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 917 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 395 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 759 zł
| Cena: | 2 415 045,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 920,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 917 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 395 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 541 zł | 8% | 10 lat | 3 525 483 zł | 469 550 zł | 3 055 933 zł | 18 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 550 zł | 8% | 10 lat | 4 308 923 zł | 573 894 zł | 3 735 029 zł | 22 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 415 045 zł | 4% | 10 lat | 3 965 504 zł | 530 899 zł | 3 434 605 zł | 21 977 zł |
| Większy wkład własny | 2 415 045 zł | 18% | 10 lat | 3 810 941 zł | 501 532 zł | 3 309 409 zł | 17 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 415 045 zł w kredycie na 2 221 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2221842.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 221 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 667 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
