Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 656 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 656 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 308 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 735 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 225 835 zł
| Cena: | 2 656 549,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 012,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 225 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 308 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 735 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 778 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 390 895 zł | 8% | 10 lat | 3 878 031 zł | 516 505 zł | 3 361 526 zł | 20 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 922 205 zł | 8% | 10 lat | 4 739 816 zł | 631 284 zł | 4 108 532 zł | 25 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 656 550 zł | 4% | 10 lat | 4 362 054 zł | 583 989 zł | 3 778 065 zł | 24 175 zł |
| Większy wkład własny | 2 656 550 zł | 18% | 10 lat | 4 192 035 zł | 551 686 zł | 3 640 350 zł | 19 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 656 550 zł w kredycie na 2 444 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2444026.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 444 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 256 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 134 zł czyli o 4 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
