Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 037 zł na 10 lat będzie kosztował 3 812 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 752 711 zł
| Cena: | 2 416 037,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 377,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 752 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 812 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 434 zł | 18% | 10 lat | 3 431 256 zł | 451 565 zł | 2 979 692 zł | 16 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 657 641 zł | 18% | 10 lat | 4 193 758 zł | 551 912 zł | 3 641 845 zł | 19 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 037 zł | 8% | 10 lat | 3 918 813 zł | 521 937 zł | 3 396 876 zł | 20 778 zł |
| Większy wkład własny | 2 416 037 zł | 28% | 10 lat | 3 706 201 zł | 481 540 zł | 3 224 661 zł | 14 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 037 zł w kredycie na 1 981 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981151.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 995 zł czyli o 4 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
