Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 813 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 311 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 753 820 zł
| Cena: | 2 416 600,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 636,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 753 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 813 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 311 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 941 zł | 18% | 10 lat | 3 432 056 zł | 451 670 zł | 2 980 387 zł | 16 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 658 261 zł | 18% | 10 lat | 4 194 736 zł | 552 041 zł | 3 642 695 zł | 19 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 601 zł | 8% | 10 lat | 3 919 726 zł | 522 058 zł | 3 397 668 zł | 20 783 zł |
| Większy wkład własny | 2 416 601 zł | 28% | 10 lat | 3 707 066 zł | 481 653 zł | 3 225 413 zł | 14 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 601 zł w kredycie na 1 981 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981612.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 000 zł czyli o 4 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
