Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 707 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 754 000 zł
| Cena: | 2 416 692,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 678,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 754 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 707 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 023 zł | 28% | 10 lat | 3 336 486 zł | 433 504 zł | 2 902 982 zł | 13 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 658 362 zł | 28% | 10 lat | 4 077 927 zł | 529 838 zł | 3 548 089 zł | 16 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 693 zł | 18% | 10 lat | 3 813 541 zł | 501 875 zł | 3 311 667 zł | 17 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 693 zł w kredycie na 1 740 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740019.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 318 zł czyli o 4 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
