Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 813 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 311 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 754 000 zł
| Cena: | 2 416 692,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 678,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 754 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 813 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 311 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 023 zł | 18% | 10 lat | 3 432 187 zł | 451 687 zł | 2 980 500 zł | 16 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 658 362 zł | 18% | 10 lat | 4 194 895 zł | 552 062 zł | 3 642 833 zł | 19 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 693 zł | 8% | 10 lat | 3 919 876 zł | 522 078 zł | 3 397 798 zł | 20 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 416 693 zł | 28% | 10 lat | 3 707 207 zł | 481 671 zł | 3 225 536 zł | 14 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 693 zł w kredycie na 1 981 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981688.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 001 zł czyli o 4 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
