Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 919 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 397 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 754 000 zł
| Cena: | 2 416 692,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 678,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 754 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 919 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 397 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 023 zł | 8% | 10 lat | 3 527 888 zł | 469 870 zł | 3 058 018 zł | 18 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 658 362 zł | 8% | 10 lat | 4 311 863 zł | 574 286 zł | 3 737 577 zł | 22 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 693 zł | 4% | 10 lat | 3 968 210 zł | 531 262 zł | 3 436 948 zł | 21 992 zł |
| Większy wkład własny | 2 416 693 zł | 18% | 10 lat | 3 813 541 zł | 501 875 zł | 3 311 667 zł | 17 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 693 zł w kredycie na 2 223 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223357.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 962 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 684 zł czyli o 3 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
