Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 708 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 226 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 756 020 zł
| Cena: | 2 417 719,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 150,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 756 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 708 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 226 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 948 zł | 28% | 10 lat | 3 337 904 zł | 433 688 zł | 2 904 215 zł | 13 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 491 zł | 28% | 10 lat | 4 079 660 zł | 530 063 zł | 3 549 597 zł | 16 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 417 719 zł | 18% | 10 lat | 3 815 161 zł | 502 088 zł | 3 313 074 zł | 17 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 719 zł w kredycie na 1 740 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740758.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 319 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 326 zł czyli o 4 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
