Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 418 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 418 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 709 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 227 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 756 797 zł
| Cena: | 2 418 114,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 332,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 756 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 709 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 227 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 176 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 176 303 zł | 28% | 10 lat | 3 338 449 zł | 433 759 zł | 2 904 690 zł | 13 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 926 zł | 28% | 10 lat | 4 080 326 zł | 530 150 zł | 3 550 176 zł | 16 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 418 114 zł | 18% | 10 lat | 3 815 784 zł | 502 170 zł | 3 313 615 zł | 17 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 418 114 zł w kredycie na 1 741 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741042.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 319 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 329 zł czyli o 4 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
