Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 702 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 761 887 zł
| Cena: | 2 420 701,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 522,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 761 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 632 zł | 4% | 10 lat | 3 577 313 zł | 478 929 zł | 3 098 385 zł | 19 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 772 zł | 4% | 10 lat | 4 372 272 zł | 585 357 zł | 3 786 915 zł | 24 231 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 702 zł | 8% | 10 lat | 3 926 379 zł | 522 944 zł | 3 403 434 zł | 20 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 702 zł w kredycie na 2 323 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2323873.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 323 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 095 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 800 zł czyli o 3 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
