Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 779 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 762 040 zł
| Cena: | 2 420 779,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 558,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 762 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 701 zł | 4% | 10 lat | 3 577 428 zł | 478 944 zł | 3 098 484 zł | 19 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 857 zł | 4% | 10 lat | 4 372 412 zł | 585 376 zł | 3 787 036 zł | 24 232 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 779 zł | 8% | 10 lat | 3 926 504 zł | 522 961 zł | 3 403 543 zł | 20 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 779 zł w kredycie na 2 323 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2323948.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 323 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 096 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 801 zł czyli o 3 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
