Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 779 zł na 10 lat będzie kosztował 3 926 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 403 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 762 040 zł
| Cena: | 2 420 779,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 558,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 762 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 926 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 403 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 701 zł | 8% | 10 lat | 3 533 854 zł | 470 665 zł | 3 063 189 zł | 18 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 857 zł | 8% | 10 lat | 4 319 155 zł | 575 257 zł | 3 743 898 zł | 22 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 420 779 zł | 4% | 10 lat | 3 974 920 zł | 532 160 zł | 3 442 760 zł | 22 029 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 779 zł | 18% | 10 lat | 3 819 990 zł | 502 723 zł | 3 317 267 zł | 17 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 779 zł w kredycie na 2 227 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227117.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 726 zł czyli o 3 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
