Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 421 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 421 009 zł na 10 lat będzie kosztował 3 713 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 231 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 762 491 zł
| Cena: | 2 421 009 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 664,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 762 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 713 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 231 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 908 zł | 28% | 10 lat | 3 342 445 zł | 434 278 zł | 2 908 167 zł | 13 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 663 110 zł | 28% | 10 lat | 4 085 211 zł | 530 784 zł | 3 554 426 zł | 16 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 421 009 zł | 18% | 10 lat | 3 820 352 zł | 502 771 zł | 3 317 581 zł | 17 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 421 009 zł w kredycie na 1 743 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1743127 zł.
| Kwota kredytu: | 1 743 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 322 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 352 zł czyli o 4 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
