Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 421 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 421 009 zł na 10 lat będzie kosztował 3 820 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 317 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 762 491 zł
| Cena: | 2 421 009 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 664,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 762 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 820 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 317 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 908 zł | 18% | 10 lat | 3 438 317 zł | 452 494 zł | 2 985 823 zł | 16 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 663 110 zł | 18% | 10 lat | 4 202 387 zł | 553 048 zł | 3 649 339 zł | 19 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 421 009 zł | 8% | 10 lat | 3 926 877 zł | 523 011 zł | 3 403 866 zł | 20 821 zł |
| Większy wkład własny | 2 421 009 zł | 28% | 10 lat | 3 713 828 zł | 482 531 zł | 3 231 297 zł | 15 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 421 009 zł w kredycie na 1 985 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985228 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 040 zł czyli o 4 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
