Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 219 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 219 000 zł na 10 lat będzie kosztował 37 733 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 749 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 642 438 zł
| Cena: | 24 218 999,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 140 739,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 642 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 733 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 983 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 749 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 474 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 797 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 024 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 640 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 612 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 219 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 886 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 219 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 797 100 zł | 18% | 10 lat | 33 959 881 zł | 4 485 189 zł | 29 474 692 zł | 161 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 640 900 zł | 18% | 10 lat | 41 506 522 zł | 5 481 898 zł | 36 024 624 zł | 197 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 219 000 zł | 8% | 10 lat | 38 798 838 zł | 5 186 014 zł | 33 612 823 zł | 208 283 zł |
| Większy wkład własny | 24 219 000 zł | 28% | 10 lat | 36 667 566 zł | 4 781 073 zł | 31 886 493 zł | 150 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 219 000 zł w kredycie na 19 859 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 859 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 598 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 457 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 482 zł czyli o 41 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 598 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
