Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 422 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 422 556 zł na 10 lat będzie kosztował 3 716 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 233 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 765 533 zł
| Cena: | 2 422 555,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 375,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 765 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 716 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 233 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 180 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 664 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 422 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 180 300 zł | 28% | 10 lat | 3 344 580 zł | 434 556 zł | 2 910 025 zł | 13 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 664 811 zł | 28% | 10 lat | 4 087 820 zł | 531 124 zł | 3 556 697 zł | 16 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 422 556 zł | 18% | 10 lat | 3 822 793 zł | 503 092 zł | 3 319 701 zł | 17 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 422 556 zł w kredycie na 1 744 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1744240.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 744 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 323 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 365 zł czyli o 4 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
