Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 423 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 423 586 zł na 10 lat będzie kosztował 3 979 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 446 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 767 561 zł
| Cena: | 2 423 586,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 849,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 767 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 979 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 446 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 181 228 zł | 4% | 10 lat | 3 581 576 zł | 479 499 zł | 3 102 077 zł | 19 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 665 945 zł | 4% | 10 lat | 4 377 482 zł | 586 055 zł | 3 791 427 zł | 24 260 zł |
| Większy wkład własny | 2 423 586 zł | 8% | 10 lat | 3 931 057 zł | 523 567 zł | 3 407 490 zł | 20 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 423 586 zł w kredycie na 2 326 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2326643.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 326 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 099 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 831 zł czyli o 3 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
