Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 423 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 423 586 zł na 10 lat będzie kosztował 3 931 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 407 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 767 561 zł
| Cena: | 2 423 586,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 849,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 767 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 931 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 407 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 321 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 181 228 zł | 8% | 10 lat | 3 537 951 zł | 471 211 zł | 3 066 741 zł | 18 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 665 945 zł | 8% | 10 lat | 4 324 163 zł | 575 924 zł | 3 748 239 zł | 22 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 423 586 zł | 4% | 10 lat | 3 979 529 zł | 532 777 zł | 3 446 752 zł | 22 055 zł |
| Większy wkład własny | 2 423 586 zł | 18% | 10 lat | 3 824 419 zł | 503 306 zł | 3 321 113 zł | 17 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 423 586 zł w kredycie na 2 229 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2229700.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 229 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 970 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 754 zł czyli o 3 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
