Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 425 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 425 489 zł na 10 lat będzie kosztował 3 982 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 449 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 771 304 zł
| Cena: | 2 425 489,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 724,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 771 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 982 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 449 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 182 940 zł | 4% | 10 lat | 3 584 388 zł | 479 876 zł | 3 104 512 zł | 19 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 038 zł | 4% | 10 lat | 4 380 918 zł | 586 515 zł | 3 794 403 zł | 24 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 425 489 zł | 8% | 10 lat | 3 934 143 zł | 523 978 zł | 3 410 165 zł | 20 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 425 489 zł w kredycie na 2 328 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2328470.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 328 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 102 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 851 zł czyli o 3 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
