Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 021 zł na 10 lat będzie kosztował 3 983 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 450 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 351 zł
| Cena: | 2 426 021,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 969,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 983 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 450 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 419 zł | 4% | 10 lat | 3 585 174 zł | 479 981 zł | 3 105 193 zł | 19 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 623 zł | 4% | 10 lat | 4 381 879 zł | 586 643 zł | 3 795 236 zł | 24 284 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 021 zł | 8% | 10 lat | 3 935 006 zł | 524 093 zł | 3 410 913 zł | 20 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 021 zł w kredycie na 2 328 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2328981.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 328 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 102 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 856 zł czyli o 3 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
