Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 339 zł na 10 lat będzie kosztował 3 722 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 238 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 976 zł
| Cena: | 2 426 339,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 115,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 722 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 238 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 705 zł | 28% | 10 lat | 3 349 804 zł | 435 234 zł | 2 914 569 zł | 13 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 973 zł | 28% | 10 lat | 4 094 205 zł | 531 953 zł | 3 562 252 zł | 16 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 339 zł | 18% | 10 lat | 3 828 763 zł | 503 878 zł | 3 324 885 zł | 17 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 339 zł w kredycie na 1 746 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746965.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 395 zł czyli o 4 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
