Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 427 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 427 155 zł na 10 lat będzie kosztował 3 985 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 451 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 774 581 zł
| Cena: | 2 427 154,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 491,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 774 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 985 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 451 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 439 zł | 4% | 10 lat | 3 586 849 zł | 480 205 zł | 3 106 644 zł | 19 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 870 zł | 4% | 10 lat | 4 383 927 zł | 586 918 zł | 3 797 009 zł | 24 296 zł |
| Większy wkład własny | 2 427 155 zł | 8% | 10 lat | 3 936 845 zł | 524 338 zł | 3 412 507 zł | 20 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 427 155 zł w kredycie na 2 330 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2330068.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 330 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 104 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 869 zł czyli o 3 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
