Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 427 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 427 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 723 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 240 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 775 398 zł
| Cena: | 2 427 570 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 682,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 775 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 723 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 240 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 813 zł | 28% | 10 lat | 3 351 503 zł | 435 455 zł | 2 916 048 zł | 13 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 670 327 zł | 28% | 10 lat | 4 096 282 zł | 532 223 zł | 3 564 059 zł | 16 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 427 570 zł | 18% | 10 lat | 3 830 705 zł | 504 133 zł | 3 326 572 zł | 17 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 427 570 zł w kredycie na 1 747 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747851 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 405 zł czyli o 4 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
