Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 427 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 427 676 zł na 10 lat będzie kosztował 3 830 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 326 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 775 607 zł
| Cena: | 2 427 676,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 731,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 775 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 830 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 326 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 659 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 909 zł | 18% | 10 lat | 3 447 786 zł | 453 740 zł | 2 994 046 zł | 16 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 670 444 zł | 18% | 10 lat | 4 213 961 zł | 554 571 zł | 3 659 389 zł | 19 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 427 676 zł | 8% | 10 lat | 3 937 691 zł | 524 451 zł | 3 413 240 zł | 20 878 zł |
| Większy wkład własny | 2 427 676 zł | 28% | 10 lat | 3 724 055 zł | 483 860 zł | 3 240 195 zł | 15 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 427 676 zł w kredycie na 1 990 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990695.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 101 zł czyli o 4 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
