Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 243 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 243 000 zł na 10 lat będzie kosztował 399 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 345 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 478 018 zł
| Cena: | 243 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 111 780 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 478 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 399 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 345 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 311 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 218 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 218 700 zł | 4% | 10 lat | 359 105 zł | 48 077 zł | 311 029 zł | 1 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 267 300 zł | 4% | 10 lat | 438 907 zł | 58 761 zł | 380 146 zł | 2 432 zł |
| Większy wkład własny | 243 000 zł | 8% | 10 lat | 394 146 zł | 52 495 zł | 341 651 zł | 2 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 243 000 zł w kredycie na 233 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 233280 zł.
| Kwota kredytu: | 233 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 310 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 590 zł czyli o 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
