Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 243 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 243 000 zł na 10 lat będzie kosztował 394 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 478 018 zł
| Cena: | 243 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 111 780 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 478 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 218 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 218 700 zł | 8% | 10 lat | 354 731 zł | 47 246 zł | 307 486 zł | 1 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 267 300 zł | 8% | 10 lat | 433 561 zł | 57 745 zł | 375 816 zł | 2 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 243 000 zł | 4% | 10 lat | 399 006 zł | 53 419 zł | 345 587 zł | 2 211 zł |
| Większy wkład własny | 243 000 zł | 18% | 10 lat | 383 454 zł | 50 464 zł | 332 990 zł | 1 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 243 000 zł w kredycie na 223 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223560 zł.
| Kwota kredytu: | 223 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 297 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 482 zł czyli o 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
