Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 835 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 330 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 780 783 zł
| Cena: | 2 430 307,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 941,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 780 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 835 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 330 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 277 zł | 18% | 10 lat | 3 451 523 zł | 454 232 zł | 2 997 291 zł | 16 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 339 zł | 18% | 10 lat | 4 218 528 zł | 555 172 zł | 3 663 356 zł | 19 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 430 308 zł | 8% | 10 lat | 3 941 959 zł | 525 019 zł | 3 416 940 zł | 20 901 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 308 zł | 28% | 10 lat | 3 728 092 zł | 484 385 zł | 3 243 708 zł | 15 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 308 zł w kredycie na 1 992 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1992852.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 992 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 654 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 125 zł czyli o 4 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
