Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 728 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 243 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 780 783 zł
| Cena: | 2 430 307,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 941,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 780 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 728 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 243 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 277 zł | 28% | 10 lat | 3 355 283 zł | 435 946 zł | 2 919 337 zł | 13 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 339 zł | 28% | 10 lat | 4 100 902 zł | 532 823 zł | 3 568 078 zł | 16 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 430 308 zł | 18% | 10 lat | 3 835 026 zł | 504 702 zł | 3 330 324 zł | 17 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 308 zł w kredycie na 1 749 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749821.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 427 zł czyli o 4 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
