Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 308 zł na 10 lat będzie kosztował 3 990 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 456 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 780 783 zł
| Cena: | 2 430 307,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 941,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 780 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 990 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 456 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 277 zł | 4% | 10 lat | 3 591 509 zł | 480 829 zł | 3 110 680 zł | 19 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 339 zł | 4% | 10 lat | 4 389 622 zł | 587 680 zł | 3 801 942 zł | 24 327 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 308 zł | 8% | 10 lat | 3 941 959 zł | 525 019 zł | 3 416 940 zł | 20 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 308 zł w kredycie na 2 333 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2333095.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 333 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 108 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 902 zł czyli o 3 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
