Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 339 zł na 10 lat będzie kosztował 4 389 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 801 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 258 862 zł
| Cena: | 2 673 338,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 735,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 258 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 389 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 801 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 005 zł | 4% | 10 lat | 3 950 660 zł | 528 912 zł | 3 421 748 zł | 21 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 940 673 zł | 4% | 10 lat | 4 828 584 zł | 646 448 zł | 4 182 136 zł | 26 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 339 zł | 8% | 10 lat | 4 336 155 zł | 577 521 zł | 3 758 634 zł | 22 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 339 zł w kredycie na 2 566 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2566405.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 566 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 419 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 492 zł czyli o 4 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
