Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 705 zł na 10 lat będzie kosztował 3 991 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 456 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 781 564 zł
| Cena: | 2 430 704,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 124,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 781 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 991 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 456 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 634 zł | 4% | 10 lat | 3 592 096 zł | 480 908 zł | 3 111 188 zł | 19 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 775 zł | 4% | 10 lat | 4 390 339 zł | 587 776 zł | 3 802 563 zł | 24 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 705 zł | 8% | 10 lat | 3 942 603 zł | 525 105 zł | 3 417 498 zł | 20 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 705 zł w kredycie na 2 333 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2333476.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 333 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 108 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 906 zł czyli o 3 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
