Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 991 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 457 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 781 965 zł
| Cena: | 2 430 908,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 118 217,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 781 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 991 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 457 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 818 zł | 4% | 10 lat | 3 592 397 zł | 480 948 zł | 3 111 449 zł | 19 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 999 zł | 4% | 10 lat | 4 390 707 zł | 587 825 zł | 3 802 882 zł | 24 333 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 909 zł | 8% | 10 lat | 3 942 934 zł | 525 149 zł | 3 417 785 zł | 20 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 909 zł w kredycie na 2 333 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2333672.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 333 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 109 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 909 zł czyli o 3 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
