Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 311 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 311 585 zł na 10 lat będzie kosztował 39 433 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 135 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 824 567 zł
| Cena: | 24 311 584,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 183 328,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 824 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 433 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 298 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 135 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 721 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 880 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 548 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 742 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 741 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 311 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 880 426 zł | 4% | 10 lat | 35 490 051 zł | 4 768 401 zł | 30 721 650 zł | 199 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 742 743 zł | 4% | 10 lat | 43 376 730 zł | 5 828 046 zł | 37 548 683 zł | 243 359 zł |
| Większy wkład własny | 24 311 585 zł | 8% | 10 lat | 38 947 159 zł | 5 205 840 zł | 33 741 319 zł | 209 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 311 585 zł w kredycie na 23 339 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 339 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 754 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 093 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 112 zł czyli o 37 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 754 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
