Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 328 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 328 162 zł na 10 lat będzie kosztował 39 460 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 158 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 857 176 zł
| Cena: | 24 328 161,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 190 954,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 857 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 460 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 301 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 158 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 742 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 895 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 574 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 760 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 764 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 328 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 895 346 zł | 4% | 10 lat | 35 514 251 zł | 4 771 653 zł | 30 742 598 zł | 199 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 760 978 zł | 4% | 10 lat | 43 406 306 zł | 5 832 020 zł | 37 574 286 zł | 243 525 zł |
| Większy wkład własny | 24 328 162 zł | 8% | 10 lat | 38 973 715 zł | 5 209 389 zł | 33 764 326 zł | 209 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 328 162 zł w kredycie na 23 355 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 355 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 759 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 114 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 289 zł czyli o 37 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 759 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
