Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 760 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 760 978 zł na 10 lat będzie kosztował 43 406 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 574 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 243 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 642 894 zł
| Cena: | 26 760 977,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 310 049,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 642 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 406 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 832 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 574 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 243 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 816 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 084 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 331 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 437 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 140 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 760 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 084 880 zł | 4% | 10 lat | 39 065 676 zł | 5 248 818 zł | 33 816 858 zł | 219 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 437 076 zł | 4% | 10 lat | 47 746 937 zł | 6 415 222 zł | 41 331 715 zł | 267 877 zł |
| Większy wkład własny | 26 760 978 zł | 8% | 10 lat | 42 871 087 zł | 5 730 328 zł | 37 140 758 zł | 230 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 760 978 zł w kredycie na 25 690 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 690 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 535 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 226 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 285 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 285 218 zł czyli o 41 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 535 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
